既有多层建筑加层改造优势

l 、通过采用加层的改建的方式，不仅能够扩大建筑的使用面积，还能够缓解当前用房不足的矛盾。

2 、通过进行调整和设计，可以使房屋焕然一新，改善市容。

3 、可以利用原有的基础和材料，降低工程造价成本。

4 、达到节约土地的目的，提供土地利用率，同时减少住户搬迁和安置的费用。

5 、减少场地挖掘，减少建筑材料堆放，减少运输和处理。

6 、通过增加圈梁、构造柱、内外柱等加固措施，提高建筑的抗震能力和受力情况，延长了建筑的使用年限。

7 、在原有建筑进行加层改建，不停止原有建筑的使用（仅停止局部使用），钢结构加固工程公司，不耽误生产、教学和工作。

8 、可以充分利用由于既有建筑物长期荷载作用下，地基承载力的增长值，以及在既有建筑物设计时地基的安全储备，或者由于地下水位下降导致地基承载力提高的有利条件，粘钢加固工程公司，可以在地基不需处理或略加处理条件下，植筋加固工程施工，直接进行加层改建工程较为经济。

砌体结构加固技术

及时对房屋安全性进行鉴定，并采取正确的加固技术对强度受损较大的建筑进行加固改造十分必要，这样可以有效提高房屋承载力，保证建筑结构安全。砌体局部拆砌：当房屋局部但在查清其原因后尚未影响承重及安全时，可将墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。砌体裂缝修补：在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。

外套框架加层法

1.分离式外套框架结构体系。原建筑结构与新外套加层结构完全脱开，独立承担各自的竖向荷载和水平荷载其水平净空距离满足抗震及加层施工的要求，这种加层方法计算简图清晰，外套框架独立承担加层部分的荷载。但当既有建筑物层数较多或抗震设防烈度高于七度时，襄阳加固工程，由于新旧建筑物没有垂直方向的联系，外套框架结构底层柱过长，导致外套框架结构上重下轻、形成“高鸡脚”建筑，对抗震极为不利，因此这种方法在区不宜采用。

2.协同式外套受力体系。原建筑结构与新外套结构相互链接，共同承受加层部分的荷载。

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